{"id":132,"date":"2011-10-05T15:45:57","date_gmt":"2011-10-05T13:45:57","guid":{"rendered":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/WordPress3\/?p=132"},"modified":"2012-05-22T11:12:22","modified_gmt":"2012-05-22T09:12:22","slug":"declaration-prealable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/?p=132","title":{"rendered":"D\u00e9claration Pr\u00e9alable"},"content":{"rendered":"

Sur la commune de Wintzenheim-Kochersberg, vous devez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable dans les cas suivants :<\/p>\n

 <\/p>\n

– Les constructions nouvelles<\/strong> pr\u00e9vues par l\u2019article R* 421-9<\/a> du code de l\u2019urbanisme ;<\/p>\n

 <\/p>\n

– Les travaux ex\u00e9cut\u00e9s sur des constructions existantes<\/strong>, \u00e0 l\u2019exception des travaux d\u2019entretien ou de r\u00e9parations ordinaires, et les changements de destination des constructions existantes suivants pr\u00e9vus par l\u2019article R* 421-17 du code de l\u2019urbanisme :<\/p>\n

    \n
  1. Les travaux de ravalement et les travaux ayant pour effet de modifier l\u2019aspect ext\u00e9rieur d\u2019un b\u00e2timent existant ;<\/li>\n
  2. Les changements de destination d\u2019un b\u00e2timent existant (les locaux accessoires d\u2019un b\u00e2timent sont r\u00e9put\u00e9s avoir la m\u00eame destination que le local principal) ;<\/li>\n
  3. Les travaux qui ont pour effet la cr\u00e9ation soit d’une emprise au sol, soit d’une surface de plancher sup\u00e9rieure \u00e0 cinq m\u00e8tres carr\u00e9s et qui r\u00e9pondent aux crit\u00e8res cumulatifs suivants :<\/li>\n<\/ol>\n

    – une emprise au sol cr\u00e9\u00e9e inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 vingt m\u00e8tres carr\u00e9s ;<\/p>\n

    – une surface de plancher cr\u00e9\u00e9e inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 vingt m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

    Ces seuils sont port\u00e9s \u00e0 quarante m\u00e8tres carr\u00e9s pour les projets situ\u00e9s en zone urbaine d’un plan local d’urbanisme ou d’un document d’urbanisme en tenant lieu, \u00e0 l’exclusion de ceux impliquant la cr\u00e9ation d’au moins vingt m\u00e8tres carr\u00e9s et d’au plus quarante m\u00e8tres carr\u00e9s de surface de plancher ou d’emprise au sol lorsque cette cr\u00e9ation conduit au d\u00e9passement de l’un des seuils fix\u00e9s \u00e0 l’article R. 431-2<\/a> du pr\u00e9sent code.<\/p>\n

     <\/p>\n

    – Les travaux, am\u00e9nagements et installations<\/strong> pr\u00e9vus par l\u2019article R*421-23 du code de l\u2019urbanisme :<\/p>\n

      \n
    1. Les lotissements autres que ceux soumis \u00e0 un permis d\u2019am\u00e9nager (voir \u00ab\u00a0permis d’am\u00e9nager\u00a0\u00bb) ;<\/li>\n
    2. L’am\u00e9nagement ou la mise \u00e0 disposition des campeurs, de fa\u00e7on habituelle, de terrains ne n\u00e9cessitant pas un permis d’am\u00e9nager (voir \u00ab\u00a0permis d’am\u00e9nager\u00a0\u00bb) ;<\/li>\n
    3. L’installation d’une caravane autre qu’une r\u00e9sidence mobile relative \u00e0 l\u2019habitat des gens du voyage lorsque la dur\u00e9e de cette installation est sup\u00e9rieure \u00e0 trois mois par an ; sont prises en compte, pour le calcul de cette dur\u00e9e, toutes les p\u00e9riodes de stationnement, cons\u00e9cutives ou non ;<\/li>\n
    4. –\u00a0 Lorsqu’ils sont susceptibles de contenir de dix \u00e0 quarante-neuf unit\u00e9s, les aires de stationnement ouvertes au public, les d\u00e9p\u00f4ts de v\u00e9hicules et les garages collectifs de caravanes ;<\/li>\n
    5. A moins qu’ils ne soient n\u00e9cessaires \u00e0 l’ex\u00e9cution d’un permis de construire, les affouillements et exhaussements du sol dont la hauteur, s’il s’agit d’un exhaussement, ou la profondeur dans le cas d’un affouillement, exc\u00e8de deux m\u00e8tres et qui portent sur une superficie sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 cent m\u00e8tres carr\u00e9s ;<\/li>\n
    6. Les coupes ou abattages d’arbres dans les cas pr\u00e9vus par l’article L. 130-1<\/a> ;<\/li>\n
    7. L’installation d’une r\u00e9sidence mobile relative \u00e0 l’accueil et \u00e0 l’habitat des gens du voyage, constituant l’habitat permanent des gens du voyage, lorsque cette installation dure plus de trois mois cons\u00e9cutifs ;<\/li>\n
    8. Les aires d’accueil des gens du voyage.<\/li>\n<\/ol>\n

       <\/p>\n

      Vous trouverez ici<\/a> le formulaire pour faire votre d\u00e9claration pr\u00e9alable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Sur la commune de Wintzenheim-Kochersberg, vous devez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable dans les cas suivants :   – Les constructions nouvelles pr\u00e9vues par l\u2019article R* 421-9 du code de l\u2019urbanisme ;   – Les travaux ex\u00e9cut\u00e9s sur des constructions existantes, \u00e0 l\u2019exception des travaux d\u2019entretien ou de r\u00e9parations ordinaires, et les changements de destination des […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[33,42,43],"class_list":["post-132","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-constructions-travaux-et-amenagements","tag-caravane","tag-piscine","tag-urbanisme-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/132","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=132"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/132\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":994,"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/132\/revisions\/994"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=132"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=132"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wintzenheim-kochersberg.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=132"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}